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澳门金沙网上娱乐:土地落宗燕郊投资客选择套现离场

时间:2017-2-13 18:32:06  作者:  来源:  浏览:37  评论:0
内容摘要: 在谈到燕郊楼市“落宗”引发的问题时,有业内专家指出,此次燕郊事件仅是土地指标问题的冰山一角,而在不动产统一登记全国联网的大背景下,背后还将有更复杂的局面暴露出来。燕郊的土地乱象不是个案,其背后主要是土地指标被非法滥用或提前透支。  2月9日,河北燕郊格外冷,北风不时地把一些行人...
 在谈到燕郊楼市“落宗”引发的问题时,有业内专家指出,此次燕郊事件仅是土地指标问题的冰山一角,而在不动产统一登记全国联网的大背景下,背后还将有更复杂的局面暴露出来。燕郊的土地乱象不是个案,其背后主要是土地指标被非法滥用或提前透支。
  2月9日,河北燕郊格外冷,北风不时地把一些行人戴着的帽子掀开,白天的最高气温也只有5摄氏度左右。从北京去燕郊,过了通州,越过潮白河,便到了三河市燕郊镇的迎宾大道。这条道路可以说是燕郊对北京的门户,燕郊的人去北京,一般走迎宾大道然后上通燕高速,这也是一条长年堵车的路。从迎宾路到几公里处的学院路,北京青年报记者整整走了半个小时,除了路上车多,燕郊的道路两边也很少有空地儿,满满地停靠着以京冀两地牌照为主的车辆。
  这些年,随着城市化进程的突飞猛进,以及北京对人口规模的控制,与北京一河之隔的河北燕郊镇积聚了大量的人口。据2016年一份关于中国特大镇的人口榜单显示,燕郊人口已多达75万人,排在全国特大镇的第一位,而曾经的燕郊,只不过是一个只有区区3万人左右的小镇。伴随着人口迅猛增长的是燕郊的房地产大跃进,这个距离天安门40公里左右的河北边陲小镇,如今房价已经高达3万元每平方米。
  从两年前的均价1万元左右,一路飙升到如今的均价3万元左右。燕郊房价上涨的速度令人咋舌。部分房地产中介甚至断言未来燕郊均价将达到5万元。直到2016年12月1日,三河市正式实施不动产登记,燕郊地区部分业主们在交易过程中发现,房产证因为落宗问题而无法换发不动产证,从而导致无法交易。一夜之间,70年大产权变为四五十年,手中的房产证甚至可能变成一张“废纸”。燕郊楼市一石激起千层浪。

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